Sanierung. Neu gedacht.

Altbau, Dachgeschoss, Bestand: Wir planen, koordinieren und überwachen Ihr Bauprojekt in Berlin – mit transparenten Kosten, KI-gestützter Kostenindikation und digitaler Projektsteuerung.

Kostenindikation anfragen Projekte ansehen

Q4-Spachtelung Maus über die Wand bewegen

Aus Unterlagen wird ein Bau.

Jedes Bauvorhaben beginnt mit einem Stapel Unterlagen. terra.engine, unsere eigene Plattform, wertet alles aus: Räume, Flächen, Mengen, Preise. Mit diesen Grundlagen arbeiten wir gemeinsam mit Architekten, Statikern, Fachplanern und Handwerkern weiter. Und während des Baus hält die Engine Termine, Kosten und Dokumentation zusammen. Für Sie heißt das: früh eine belastbare Zahl und jederzeit der aktuelle Stand.

Input

GrundrissePDF · DWG
FotosJPG · HEIC
BaubeschreibungPDF · DOCX
3D-ScansGLB · DXF
BegehungNotizen · Aufmaß
BauakteArchiv · Statik

terra.engine wertet aus

Räume und Flächen erkennen
Mengen ermitteln
Preise abgleichen
Bestand bewerten
Termine planen

KI-gestützt · eigene Entwicklung

Team

ArchitektenAufmaß & Planungsgrundlagen
StatikerBestand & Lastannahmen
FachplanerHaustechnik & Brandschutz
EnergieberaterBauteile & Flächen
Handwerker & GewerkeLeistungsverzeichnis & Termine
BauamtBauanfrage & Unterlagen

Output während des Baus

Terminplanje Gewerk, tagesaktuell
Kostenkontrollegegen das Budget
BautagebuchFotos & Protokolle
Mängel & Abnahmedigital dokumentiert
Bau-Reportinglive für Bauherren
ÜbergabeDokumentation komplett

Ein Datenstand für alle Beteiligten: vom ersten Aufmaß bis zur Schlüsselübergabe.

Vom ersten Plan bis zum Übergabeschlüssel.

Wir sind Ihr Bindeglied zur Baustelle und behalten alles im Blick. Planung, Koordination und Ausführung aus einer Hand — mit klaren Prozessen und transparenten Kosten.

Generalübernehmer
Wir sind das Bindeglied zwischen Ihnen als Bauherr und der Baustelle: Wir koordinieren alle Beteiligten und behalten Kosten, Termine und Qualität laufend im Blick. Für weniger Kopfschmerzen und bessere Ergebnisse.
GÜ / GU
Dachgeschossausbau
Schlüsselfertige DG-Projekte in bewohnten Bestandsgebäuden, inklusive Planung und Antragstellung. Präzise Kalkulation, minimale Beeinträchtigung der Mieter und termingerechte Übergabe.
DG-Ausbau
Bestandssanierung
Modernisierung von Wohn- und Gewerbeimmobilien: energetische Ertüchtigung, Grundrissoptimierung, hochwertige Ausstattung — nach aktuellem Standard und Förderrahmen. Inklusive Anträgen im Milieuschutz und der Abstimmung mit dem Denkmalschutz.
Sanierung
KI-Kostenindikation
terra.engine wertet Grundrisse, Fotos, 3D-Scans, Baubeschreibung und Bauakte aus, erkennt Räume und Flächen, ermittelt Mengen und gleicht Preise ab. Das Ergebnis: eine transparente, belastbare Kostenschätzung mit klarer Leistungsabgrenzung.
KI / Tech
Digitales Projektmanagement
Live-Dashboards, digitale Bautagebücher und automatisiertes Reporting. Bauherren und Investoren sehen den Projektstatus jederzeit — ohne Nachfragen.
Technologie
Investoren-Reporting
Strukturiertes Reporting für institutionelle und private Investoren: klare KPIs, Meilensteindokumentation und automatisierte Statusberichte nach Ihrem Format.
Reporting

So läuft Ihr Projekt.

Fünf Schritte, ein Ansprechpartner. Früh wissen Sie, womit Sie rechnen können.

1
Anfrage &
Unterlagen
Sie schildern Ihr Vorhaben und teilen Ihre Unterlagen: Grundrisse, Fotos, Baubeschreibung, Bauakte.
2
Analyse &
Kostenindikation
terra.engine wertet alle Unterlagen aus und liefert eine datenbasierte Kostenindikation mit klarem Umfang.
3
Verbindliches
Angebot
Auf Basis der Analyse erhalten Sie das Angebot für Ihre Sanierung, mit klarem Umfang und transparenten Kosten.
4
Planung &
Bauausführung
Mit Architekten, Statikern und Handwerkern planen und bauen wir. Den Fortschritt sehen Sie jederzeit live.
5
Abnahme &
Übergabe
Dokumentierte Abnahme, Beseitigung offener Punkte und Schlüsselübergabe mit vollständiger Dokumentation.

Nicht nur gut gebaut — smart gebaut.

terra.construct ist kein gewöhnlicher Baudienstleister. Wir steuern jedes Projekt über unsere eigene Plattform: KI-gestützte Kalkulation, datenbasierte Kostentransparenz und ein vernetztes Netzwerk aus Fachpartnern.

KI-Kostenindikation, datenbasiert und belastbar
Echtzeit-Baustatus und lückenlose digitale Dokumentation
Kostensicherheit durch klar definierte Leistungsabgrenzung
Zertifiziertes Netzwerk aus spezialisierten Fachpartnern
Ein Ansprechpartner — kein Weiterleiten, keine Lücken

terra.engine/Projekte/DG-Ausbau, Altbau Berlin · Sep 25 – Jun 27 Beispielansicht

Fortschritt Bau41 %

Budget vs. Planung+1,2 %

Nächster MeilensteinDach dicht · Nov 26

Gewerk

Sep 25Jan 26Mai 26Sep 26Jan 27Mai 27

Planung & Bauantrag

Genehmigung

Entkernung & Rohbau

Dach & Zimmerei

Haustechnik

Innenausbau

Abnahme & Übergabe

Bautagebuchlive

Heute 14:32Dachlattung Nordseite fertig12 Fotos
Heute 09:10Anlieferung Dachziegel, Charge geprüftLieferschein

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